深圳"最牛钉子户" 喊出1403万天价赔偿(组图)

深圳"最牛钉子户" 喊出1403万天价赔偿(组图)2007-04-03 09:43:47　来源:奥一网　

• 　　核心提示：深圳“最牛钉子户”认为拆迁补偿要么采取“以地换地”的方式，或者补偿480平米房屋，其他面积按照周边房价计算，并给与土地使用权，否则就按周边房价18000元/平米的标准补偿，以这个价格计算，这座1997年花费100万建成的房子需要14036580元的“天价赔偿”。

网上的“深圳最牛钉子户”更多照片 报料：“深圳最牛钉子户”（组图）在重庆“史上最牛钉子户”尘嚣未定的情况下，一组深圳“钉子户”的照片从奥一网流传开来，因照片上的这座七层民居跟重庆钉子户的照片极为相似，网友称为“深圳最牛钉子户”。此民居建筑面积779.81平方米，按照周边18000元/平方米的房价来计算，屋主可获得人民币14036580元的“天价赔偿”。
“深圳最牛钉子户”轰动奥一网
3月29日，一名昵称为“阿香婆”的网友在奥一网注册了博客（Blog.oeeee.com/zlh1947），发表了一篇名为《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》的博文，声称自己是“深圳的钉子户”。“阿香婆”博文自称真名张莲好，现年60岁，居住地为深圳市罗湖区蔡屋围老街坊12号，17岁知青下乡支援蔡屋围农村建设，1977年获得国家划拨的宅基地，并于1997年自建一座七层“质量坚固、外观光鲜、装修美观的别墅式”独楼。2006年蔡屋围进行城中村改造，规划建设“蔡屋围金融中心”，对该村进行拆迁。因对拆迁的“按每平米6500元”和宅基地不补偿的条款不满，张莲好一直拒绝搬迁，并生活至今。
随即，一组“深圳最牛钉子户”的照片发布于奥一网报料频道（baoliao.oeeee.com），引起奥一网友的关注。照片上的这座七层小楼周边已经被挖得黄土遍地，只有小楼屹立中央，与重庆的“史上最牛钉子户”有异曲同工之处。小楼位置极佳，背靠地王大厦，相邻深圳发展银行和深圳交易所，出门即是深圳大道，与深圳大剧院仅有百米之遥，并且是地铁上盖，周边房屋均价已经超过18000元/平方米。 阿香婆的博客和钉子户照片的帖子在短短3天内点击过万，回复上百条，不少网友表示支持钉子户的“钉子精神”，并希望他们能够坚持到最后；但大部分网友认为钉子户无非是讨要高价赔偿，并不值得称赞；还有部分网友对钉子户的原住民身份进行了评论。

钉子户业主张莲好及丈夫蔡珠详钉子户无收入来源 常遭停水停电
“深圳最牛钉子户”业主张莲好的丈夫是香港人，名为蔡珠详，现年57岁，在香港从事建筑外墙工作，属高危职业。他表示自己现在生活非常艰难，以前靠出租小楼的其他6层可每月获得8000-9000元的收入，如今已经9个月没有收入了，加上儿子没工作，孙子要读书，一家人的生活压力陡然增加，“生活质量大大下降”。 蔡珠详还表示，不仅家庭没有了固定收入，现在还经常被拆迁办停水停电，甚至还经常在家门口发现别人随地大小便的痕迹，无奈之下，他只有屡次跟拆迁办协调，双方多次发生不愉快。

钉子户上挂起维权横幅不满拆迁条约 要求按周边房价赔偿
3月22日，蔡珠详接到了深圳市国土资源和房产管理局下达的裁决书，要求他自裁决书下达之日起20日内搬出房屋，补偿标准按照6500元/平方米计算。在裁决书上，承建“蔡屋围金融中心”的开发商深圳市京基房地产开发有限公司、深圳市蔡屋围实业股份有限公司列出了提高拆迁补偿的条约：
一、 如被拆迁人选择拆一补一、回迁安置的补偿方式，拆迁人给与被拆迁人过渡期25元/平方米•月的补偿；
二、 如被拆迁人选择现金补偿方式，拆迁人同意现金补偿标准在原6500元/平方米的基础上适当调整至9000元/平方米；
按照蔡珠详房屋779.81的建筑面积计算，选择拆一补一、回迁安置的方式，他每月可获得20000元的补偿；选择现金补偿则可以一次性获得7018290元补偿。蔡珠详表示，他全家对这个补偿条件非常不满，一方面是现金补偿没有按照周边房价的标准来计算，另一方面是对宅基地没有任何赔偿。他认为如果要么采取“以地换地”的方式来补偿，或者补偿480平米房屋，其他面积按照周边房价计算，并且给与相应的宅基地的土地使用权，否则就按照周边房价18000元/平方米的标准来进行补偿，以这个价格计算，蔡珠详这座1997年花费100万建成的房子需要14036580元的“天价赔偿”。

张莲好在门口种上了菜，准备长期留守
将采取法律手段 不模仿重庆钉子户
在谈到重庆“史上最牛钉子户”的时候，蔡珠详表示自己一直以来都有关注，但不会模仿他们，他们首先采取行政复议的方式来推翻裁决书，如果失败则采取法律手段对质公堂，“输了我就上诉，哪怕上诉到最高法院，我相信法律会给我公正”。蔡珠详一直强调自己决不模仿重庆的钉子户采取激进的手段，会通过正当的手段来取得自己的利益。
4月10日是蔡珠详搬迁并强制拆迁的最后日期，面对“大限”，蔡珠详和家人毫不在意，他们认为政府不会强制拆除自己的房子。